东莞：优化新建产品住宅出售价钱申报，改变出售价钱期限缩短至30天

东莞市风景 IC 资料图。

11月14日，优化据广东省东莞市住所和城乡建设局官网 ，新建东莞市住所和城乡建设局发布关于优化新建产品住所出售价钱申报有关事项的产品出售出售告诉。

告诉显现，为进一步优化房地产方针
，价钱价钱因城施策用好方针工具箱 ，申报缩短更好发挥商场供求关系调节作用 ，改变促进房地产商场平稳健康发展 
，期限就新建产品住所价钱申报有关事项进行优化 。东莞

告诉清晰 ，优化已处理预（现）售但未售出的新建新建产品住所需改变出售价钱的 ，自获得预售许可证（或现售存案证书）之日起或自上一次调整申报价钱之日起满30天方可改变，产品出售出售其他事项不变 。住宅至天

而依照东莞市住所和城乡建设局
、价钱价钱东莞市商场监督处理局于上一年11月9日发布的《关于优化新建产品住所出售价钱申报处理的告诉》（东建房〔2022〕22号） ，已处理预（现）售但未售出的新建产品住所需调整出售价钱的，自获得预售许可证（或现售存案证书）之日起满360天方可上浮调整 ，上浮起伏不超越5%（含），满180天方可下浮调整，下浮起伏不限 。已处理预（现）售项目契合间隔时间要求的，企业可自行在体系上按规则起伏对未售出房子申报价钱进行调整。

从东莞楼市状况来看，华夏地产研究院监测数据显现 ，许多房企抢在9月底推新抢跑，10月份住所新增供给放缓至26万平方米，环比跌落27%，同比上涨1%
。住所成交17万平方米，环比上涨7%，同比跌落25% 。

华夏地产研究院指出，因而国庆假期房企以价换量 ，部分项目价钱“跳水” 大幅跑量 ，以及单个项目房源集中网签等 ，促进成交量上升 。但因而新房降价潮以及二手房价钱继续下探，商场看跌、张望心情显着增浓，国庆后楼市热度大幅骤降，继续清淡。从价钱而言 ，住所网签成交均价30315元/平方米，环比跌落7%
，首要因而10月东莞楼市“价钱战”愈演愈烈，单个项目降幅达4000元/平方米以上。